土地一級市場成交總金額、成交總面積均環比上漲。本季度，佛山市土地一級市場成交68宗地，不成交5宗。全市土地交易成交總金額179.46億元，土地交易成交總面積324.95萬m²，成交總金額和成交總面積均環比大幅上漲。
注：①數據來源于佛山市公共資源交易中心、佛山市公共資源交易中心禪城分中心、佛山市公共資源交易中心南海分中心、佛山市順德區公共資源交易中心、佛山市三水區公共資源交易中心、佛山市公共資源交易中心高明分中心（下同）
②數據截止時間為2022年9月30日（下同）
③土地交易類型內涵：商業用地包含商務金融、住宿餐飲、商服用地、批發零售、商務設施、商業辦公、地下通道、地下商業及附屬配套用房等，其中，商業用地可兼容城鎮住宅/居住用地、配套設施用地、文化設施用地、娛樂康體設施用地、公園與綠地、街巷用地等，但商業用地建筑面積須占總建筑面積的50%以上；居住用地包含城鎮住宅用地、居住用地等，其中，居住用地可兼容商業用地、文體娛樂用地、公共管理與公共服務用地、科教用地等，但居住用地建筑面積須占總建筑面積的50%以上；工業用地包含工業用地、倉儲用地等；其他用地包含文體娛樂用地、醫療慈善用地、公共設施用地等（下同）
居住用途成交金額占全市總成交金額的比重大，基本以底價成交。全市土地交易成交總金額179.46億元，其中，居住用途成交金額為142.92億元，占全市成交總金額接近八成，且居住用途地塊基本以底價成交，僅有一宗溢價成交，溢價率為1.95%。其次是工業用途，成交金額為27.41億元，占比為15.28%；商業用途成交金額為8.96億元，占比為4.99%；其他用途成交金額0.16億元，占比最小。
佛山市土地成交總金額餅狀圖
注：如餅狀圖中數據不閉合為四舍五入造成，并非計算錯誤，下同
工業用途成交面積占全市總成交面積比重大。全市土地交易成交總面積324.95萬m²，其中，工業用途成交面積為268.20萬m²，占比超過八成；居住用途成交面積為48.95萬㎡，占比為15.07%；商業用途成交面積為7.59萬㎡，占比為2.34%；其他用途成交面積0.21萬㎡，占比最小。
佛山市土地成交總面積餅狀圖
南海區成交土地金額最多，三水區成交土地金額最少。從佛山五區土地成交總金額來看，南海區成交土地金額最多，為84.80億元；三水區成交土地金額最少，為5.95億元。
從不同用途來看，商業用途成交土地金額為8.96億元，占全市成交土地總金額的4.99%，其中，禪城區成交土地金額占全市該用途成交土地總金額比重最大，為90.69%；居住用途成交土地金額為142.92億元，占全市成交土地總金額的79.64%，其中，南海區成交土地金額占全市該用途成交土地總金額比重最大，為50.51%；工業用途成交土地金額為27.42億元，占全市成交土地總金額的15.28%；其他用途僅禪城區有成交，成交土地金額為0.16億元。
南海區成交土地面積最多，禪城區成交土地面積最少。從五區成交土地總面積來看，南海區成交土地面積最多，為157.22萬m²，占全市成交土地總面積的48.38%。其次是順德區，成交土地面積為65.00萬㎡；三水區緊跟其后，成交土地面積為61.15萬㎡；禪城區成交土地面積最少。
從不同用途看，商業用途成交土地面積為7.60萬m²，占全市成交土地總面積的2.34%，其中，禪城區成交土地面積占全市該用途成交土地總面積比重最大，為78.41%；居住用途成交土地面積為48.95萬m²，占全市成交土地總面積的15.07%，其中，南海區成交土地面積占全市該用途成交土地總面積比重最大，為32.01%；工業用途成交土地面積為268.20萬m²，占全市成交土地面積的82.54%，其中，南海區成交土地面積占全市該用途成交土地總面積比重最大，為52.77%；其他用途僅禪城區有成交，成交土地面積為0.21萬m²。
單位：m²
佛山市各區土地成交總面積百分比堆積柱狀圖
南海區地塊出讓終止數量較多。由于區域規劃調整等原因，本季度出讓終止地塊共有5宗，主要集中在南海區。具體來看，南海區出讓終止居住用途地塊1宗、工業用途地塊2宗，其他用途地塊1宗。另外，高明區出讓終止居住用途地塊1宗。
單位：宗
佛山市各區土地交易出讓終止宗數統計圖
