2022年第一季度，成交宗數、成交土地面積和成交金額較上季度均有所減少，本季度金灣區成交宗數領先各區，且金灣區和斗門區成交土地面積相仿。
截止至3月31日，根據珠海市公共資源交易中心資料統計顯示，珠海市2022年第一季度成功出讓地塊共18宗，環比下降33.33%，同比下降40.74%；土地成交總面積為59.89萬㎡，環比下降35.57%，同比下降52.10%；成交總價32.47億元，環比下降79.19%，同比下降63.56%。
金灣區成交宗數領先，且成交土地面積與斗門區相仿 2022年第一季度，珠海市成功出讓地塊共18宗，其中包括香洲區6宗，金灣區8宗和斗門區4宗，占全市總成交宗數的百分比分別為33.33%、44.44%和22.22%。全市成交土地面積共59.89萬㎡，其中包括香洲區17.12萬㎡，金灣區21.56萬㎡和斗門區21.21萬㎡，占全市總成交宗數的百分比分別為28.59%、36.00%和35.42%。2022年第一季度珠海市各區各用途出讓成交宗數分布見圖1、2022年第一季度珠海市各區各用途出讓成交土地面積分布見圖2。
圖1 2022年第一季度珠海市各區各用途出讓成交宗數分布圖
注：由于計算比例時保留兩位小數，因此各區比例合計有0.01誤差，下同。
圖2 2022年第一季度珠海市各區各用途出讓成交土地面積分布圖
工業用地成交宗數占比較大，一季度出讓地塊均以底價成交 2022年第一季度，出讓成交地塊中包括3宗商業用地、3宗居住用地和12宗工業用地，占全市成交宗數的百分比分別為16.67%、16.67%和66.67%，工業用地成交宗數占比較大。
本季度共成交12宗工業用地，香洲區成交3宗，金灣區成交8宗,斗門區成交1宗，均以底價成交。
本季度成交的3宗商業用地中，香洲區成交2宗，斗門區成交1宗，均以底價成交。
本季度成交的3宗住宅用地中，香洲區成交1宗，斗門區成交2宗，均以底價成交。
2022年第一季度珠海市各用途出讓成交宗數分布圖見圖3；2022年第一季度各區各用途土地交易情況一覽表見表1。
圖3 2022年第一季度珠海市各用途出讓成交宗數分布圖
香洲區成交金額占比最大 第一季度，珠海市土地出讓成交總金額為32.47億元，其中包括香洲區19.88億元，金灣區0.93億元和斗門區11.66億元，占全市總成交金額的百分比分別為61.23%、2.88%和35.89%。2022年第一季度珠海市各區各用途出讓成交金額分布圖見圖4。
圖4 2022年第一季度珠海市各區各用途出讓成交金額分布圖
表1 2022年第一季度各區各用途土地交易情況一覽表
單位：宗、㎡、萬元
注：商業用地含商務、商業、二類居住，商務、二類居住，旅游配套設施（包括文化設施、酒店等，具體功能及功能比例以規劃設計方案為準）；住宅用地含二類居住、商業、小學、幼托、城市道路、公園綠地，二類居??；工業用地含一類工業用地，工業用地，三類工業用地，工業用地（新型產業用地M0）。
