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2021年度佛山市城市地價動態監測項目 技術交流會順利召開
2021-11-12 14:24 /
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11月9日下午，《2021年度佛山市城市地價動態監測項目技術交流會》以線上線下相結合的方式順利召開。參加會議的有技術承擔單位廣東思遠土地房地產評估咨詢有限公司副總經理馬忠杰、總估價師王澤、相關技術人員以及其他8家評估機構的土地估價師，共計24人。
會議由技術承擔單位廣東思遠副總經理馬忠杰作為主會人拉開序幕，介紹佛山市城市地價動態監測項目的發展歷程和國家、省廳對城市地價監測工作的要求。
其次，項目負責人黃嘉敏對項目總體情況進行介紹、總結2021年前三季度佛山市地價監測情況、項目工作情況和介紹下一步工作計劃。
隨后，主會人組織探討未來佛山市土地房地產市場發展的趨勢，各參會人均從不同用途暢談佛山市土地房地產市場的未來發展情況。
中央毫不動搖地堅持“房住不炒”定位，近期更是開展“房產稅試點”等工作，更大程度地實現穩地價、穩房價、穩預期的目標。
總體上看，佛山市商業、居住用途地價較為平穩，呈現區域分化；工業用途地價平穩上漲。從各用途看，受疫情和電商發展的持續影響，零售商業用地供大于求，預測商業用途地價平穩或略降；居住用途中，千燈湖片區和臨廣片區受廣州等城市價格外溢的影響，發展迅猛，預測地價將平穩上漲，經濟欠發達的高明區、三水區以及南海區的丹灶鎮等區域，預測地價將平穩發展；佛山市工業政策環境和產業配套較好，大生產、大企業帶動上下游產業鏈的發展，工業類房產需求增加，未來工業用途地價將平穩上漲。
至此，《2021年度佛山市城市地價動態監測項目技術交流會》圓滿結束，下一步，廣東思遠作為技術承擔單位，將繼續協助佛山市自然資源局，牽頭組織土地估價師繼續做好佛山市城市地價監測相關工作，進一步提高土地房地產市場價格信息獲取能力，為土地市場動態變化分析和國民經濟運行形勢分析提供依據。
