與去年同期相比，2024年1-11月，珠三角九市土地一級市場量價齊跌。從整體來看，總成交金額為1581.37億元，較去年同期下降36.43%；總成交面積為3806.65公頃，較去年同期下降23.05%。
從各市成交情況來看，所有城市土地成交總面積均較去年同期下降，深圳降幅最大，為-61.11%；除肇慶市外，各城市的土地成交金額均較去年同期下降。肇慶市的成交金額同比增長率為46.09%。
珠三角九市2024年1-11月土地出讓成交金額、成交面積匯總表
珠三角九市2024年1-11月土地一級市場成交情況柱狀圖
從各市的成交金額來看，1-11月，廣州市土地一級市場成交金額最多，為799.44億元，占珠三角九市總成交金額的50.55%；中山市土地成交金額最少，為29.41億元，占比為1.86%。
珠三角九市2024年1-11月土地一級市場成交金額餅狀圖
從各市的成交面積來看，廣州市土地成交面積為848.02公頃，占珠三角九市的土地成交面積最大，為22.28%；深圳市成交面積最少，占比為2.71%。
珠三角九市2024年1-11月土地一級市場成交面積餅狀圖
與去年同期相比，2024年1-11月，珠三角九市土地一級市場活躍度不高，成交金額和成交面積大體呈下降趨勢。今年以來，中央提出多項舉措平穩房地產市場運行，從金融政策、住房供需及財政稅收等方面，化解風險，促進房地產市場止跌回穩。珠三角九市也積極出臺相關土地房地產政策支持，包括各市優化土地供應管理、取消限購限售、降低首付比例和推出稅收優惠政策等，均有助于提振房地產市場信心。在利好政策密集疊加下，房企年底積極沖刺業績，從公共資源交易中心查詢到，珠三角多市仍積極“推地”，土地成交價量有望回升。
備注：
1.數據來源于公共資源交易中心，統計范圍為地塊競得后通過公示審核的數據，統計時間截止至2024年12月9日。
2.當某一出讓地塊包含住宅及其他用途，且成交公告中沒有說明住宅用地的出讓金額和面積，則將地塊的出讓金和出讓面積按住宅用途進行統計。
