- 您的位置:
- 首頁
- 公司新聞
- 廣州“房票”來了,佛山、珠海等地也將陸續跟進?
廣州“房票”來了,佛山、珠海等地也將陸續跟進?
2024-01-17 17:03 /
查看:390
近日,“房票”在廣東掀起一波熱潮。2024年1月4日,《廣州市房票安置實施方案》經市政府常務會議審議通過。1月5日,荔灣區土地開發中心迅速積極響應號召,在石圍塘征拆現場開出了全區第一張房票。作為首個推行“房票安置”的一線城市,廣州市早在去年就開始大量的研究準備,本次推出的“房票”政策為超大特大城市推進城中村改造提供了借鑒。
在目前需求側不振的市場環境下,各城市都使出了“百般武藝”救市。經過各城市的實踐反映,“房票”在滿足被征收人的差異化需求、減少安置房建設、提高土地利用效率、調節市場、優化資源配置等方面具有一定的成效。具體包括:
·一是滿足了被征收人的差異化安置需求,提高被征收人的選擇權利,同時縮短安置時間,提高對被征收人的吸引力;
·二是優化空間結構,被征收人選擇房票后,原地塊的安置房建設量將減少,有利于提高地塊開發面積,可用于安排產業、公共配套等多種用途,有助于優化城市空間布局結構,避免舊改項目完全房地產化;
·三是房票有助于去化當前房地產市場庫存,實現對房地產企業的定向扶持,有利于優化供給結構,為房地產市場健康發展提供機制支持。
日前,佛山市在印發的《佛山市國有土地上房屋征收與補償辦法》中提到:被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。具備實施條件的項目,被征收人可選擇房票等方式安置。
珠海市在印發的《珠海市統籌做地推進高質量發展試點工作方案》中也提到:鼓勵做地主體探索“房票”安置模式,提高統籌做地效率。目前,珠海市的首批做地試點項目已有序開展。
預計在不久的未來,佛山和珠海也將陸續推出“房票”政策。
廣州“房票安置”焦點問題一問一答(轉載自廣州市人民政府網站)
房票全市通用 限制轉讓一次