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金灣區征收服務中心征收補償案例分析及風險防范培訓
2023-07-14 16:14 /
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在我國現代化建設事業的快速發展下,房屋征收與補償受到了社會各界的高度關注,尤其是當前正處于城市土地資源日漸匱乏的時代,房屋征收與補償項目極易產生風險。為提高金灣區征收管理人員的風險防范能力，2023年6月30日下午，廣東思遠土地房地產評估咨詢有限公司評估部經理唐春林受珠海市金灣區征收服務中心邀請，就《征收補償案例分析及風險防范培訓》相關內容與金灣區征收服務中心及各鎮街征收基層工作人員進行分享及經驗交流。
本次分享的主題為《征收補償案例分析及風險防范培訓》，內容主要包括以下五個方面：征收概念、征收政策法規梳理、征收案例分析、征收風險與防范、他山之石等。
本次分享從征收概念說明開始，介紹了征收與征用的共同點與區別，剖析了《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》、《中華人民共和國民法典》等政策法規文件中涉及征收補償部分的相關重要條款。
在厘清概念以及政策法規文件的脈絡的基礎之上，針對近幾年最高人民法院對社會公示的征收部分經典判決案例，結合珠海市征收工作的實際進行綜合分析，闡釋了合法征收的重要性及必要性。
如何規避風險和防范風險是擺在征收人面前的一個重要課題，課堂上就珠海市征收工作過程中涉及的實操案例進行了經驗分享。
分享內容的最后部分，介紹了周邊城市在征收補償項目中所涉及第三方機構評估督導、報告復核等征收工作新機制。他山之石可以攻玉，建議珠海市征收工作相關部門可以在學習與研究后，結合自身實際狀況，吸取周邊城市先進經驗，提高珠海市征收部門的業務水平。
分享結束后，廣東思遠的征收評估工作團隊與在場人員就征收工作中遇到的疑難雜癥等具體問題進行了深入的交流與探討，在活躍的氣氛中完成了本次交流活動。
